Bà Rịa – Vũng Tàu muốn kêu gọi các “ông lớn” địa ốc đầu tư vào hàng loạt dự án nghỉ dưỡng
Sau khi thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai, hiện Bà Rịa – Vũng Tàu đang lên phương án đấu giá đất hoặc kêu gọi các nhà đầu tư khác có năng lực thực sự đầu tư vào các dự án này.
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, tổng số dự án đã thu hồi chủ trương đầu tư, chấm dứt hoạt động trên địa bàn tỉnh tính đến tháng 9/2018 là 132 dự án. Trong đó có 111 dự án không thuộc diện xử lý về đất đai, tài sản trên đất do chưa lập thủ tục về đất đai (chưa có quyết định thu hồi đất, cho thuê đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất); có 13 dự án đã tham mưu xử lý xong về thủ tục đất đai và còn lại 8 dự án chưa xử lý xong.
Sở Du lịch tỉnh này cũng đang đề xuất kêu gọi đầu tư vào các dự án đã thu hồi do chậm triển khai gồm: Bảo tàng tranh 3D tại vị trí dự án KDL Bờ Biển Vàng tại Phường 11, TP. Vũng Tàu; gộp dự án Khu biệt thự Sông Lô (45ha) và KDL Biển Bình Châu (43,34ha) để thu hút đầu tư KDL vui chơi giải trí phức hợp cao cấp; KDL Hiền Nga (15,6ha) và KDL Minh Tú (17,65ha) thu hút đầu tư khu dịch vụ vui chơi giải trí thể thao biển; KDL Cát Vân (12,6ha) và KDL Liên hợp resort Thể thao Bình Châu (13ha) thu hút đầu tư khu biệt thự nghỉ dưỡng.
Để giải quyết các trường hợp nêu trên một cách hợp lý, phù hợp với tình hình thực tế của mỗi dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu kiến nghị đối với các dự án bị chấm dứt chủ trương đầu tư, thu hồi dự án thì giao UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng để điều chỉnh cho phù hợp.
Sau khi điều chỉnh, diện tích đất nào không còn phù hợp để thực hiện dự án thì phải hướng dẫn người dân thực hiện các quyền của người sử dụng đất, diện tích đất vẫn phù hợp để thực hiện dự án thì giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục kêu gọi đầu tư.
UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và các địa phương rà soát lại các dự án đã thu hồi chủ trương đầu tư, xử lý dứt điểm các thủ tục đất đai và tài sản trên đất tránh trường hợp các Nhà đầu tư bán lại dự án. Đồng thời, có phương án đấu giá đất hoặc kêu gọi các nhà đầu tư khác có năng lực thực sự đầu tư đối với các dự án này.
Theo UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, hiện trên địa bàn tỉnh có 128 dự án đầu tư du lịch trong và ngoài nước còn hiệu lực chủ trương đầu tư, với diện tích 2.704ha, vốn đầu tư đăng ký 9.147 triệu USD và 34.789 tỷ đồng.
Trong đó, có những dự án du lịch chất lượng cao đã hình thành và hoạt động kinh doanh có hiệu quả góp phần tăng doanh thu và lượng khách cho du lịch địa phương như: Khu nghỉ dưỡng Vietsovpetro, KDL phức hợp Hồ Tràm Strip,KDL cáp treo Hồ Mây, Sixsences Côn Đảo, KDL Sài Gòn – Bình Châu và Bình Châu – Hồ Cóc, Lan Rừng Resort Vũng Tàu & Phước Hải, Oceanami Villas & Beach Club, Sanctuary Hồ Tràm…
Trong giai đoạn hiện nay, tỉnh ưu tiên kêu gọi những nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm đầu tư các dự án lớn, có thương hiệu quốc tế, tạo ra sản phẩm du lịch đa dạng, chất lượng cao, thu hút được dòng khách cao cấp với 6 cụm du lịch sau:
TP. Vũng Tàu phát triển các sản phẩm du lịch thương mại, hội nghị – hội thảo (MICE), nghỉ dưỡng biển, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, du lịch văn hóa với diện tích trên 15.000ha, trong đó quỹ đất cho các khu du lịch ven biển khoảng 1.600ha;
Cụm du lịch Long Hải – Phước Hải và vùng phụ cận thu hút các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, du lịch thể thao biển và núi, thể thao tổng hợp, làng nghề và du lịch sinh thái với diện tích khoảng 1.100ha;
Cụm du lịch TP. Bà Rịa – Núi Dinh và vùng phụ cận phát triển các sản phẩm du lịch văn hóa, sinh thái và tâm linh gắn với núi Dinh, vui chơi giải trí, du lịch cộng đồng, du lịch kết hợp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, với diện tích dự kiến khoảng 3.000ha;
Cụm du lịch Hồ Tràm – Bình Châu chuyên dòng sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng gắn với biển và sinh thái rừng, vui chơi giải trí cao cấp, du lịch chữa bệnh và dịch vụ sức khỏe với quỹ đất trên 5.000ha, trong đó tỉnh đang kêu gọi đầu tư dự án Safari với diện tích khoảng 600ha;
Cụm du lịch Côn Đảo chú trọng phát triển các sản phẩm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng biển cao cấp, tham quan đảo, trải nghiệm di sản thiên nhiên và tìm hiểu giá trị lịch sử – văn hóa – tâm linh với diện tích đất khoảng 1.000ha;
Các dự án du lịch ven sông và rừng ngập mặn trên sông Dinh, các vịnh hạ lưu sông Dinh, sông Ray, sông Cái Mép – Thị Vải và tuyến nối Vũng Tàu – Cần Giờ.
Nguồn: cafef.vn
